משכנתא הפוכה כל מה שחשוב לך לדעת

דינה וראובן, זוג בני 70 מירושלים, רוצים לסייע לשני ילדיהם ברכישת דירות, אך מתקשים לעשות זאת מבלי לפגוע ברמת חייהם הנוכחית.  הכנסתם מוגבלת לקצבאות ביטוח לאומי ופנסיה בלבד.
הפתרון המוצע הוא לקיחת משכנתא למבוגרים  על ביתם, ששוויו כ-3.6 מיליון ש"ח.
באמצעות מסלול זה, הם יכולים לקבל הלוואה של כ-900,000 ש"ח, המאפשרת להם להעניק לכל ילד 450,000 ש"ח כהון עצמי לרכישת דירה.
הם בוחרים במסלול של ריבית הנצברת לסוף התקופה בריבית של 5% צמודה למדד, כך שאינם נדרשים לשלם החזרים חודשיים.

יתרונות הפתרון:
1. מאפשר לדינה וראובן לסייע לילדיהם באופן משמעותי ברכישת דירות.
2. שומר על רמת החיים הנוכחית של הזוג, ללא צורך בהוצאות חודשיות נוספות.
3. מנצל את ההון שנמצא בקירות מבלי למכור  או לעזוב את הבית.
4. מספק גמישות פיננסית, כאשר החזר ההלוואה נדחה לסוף התקופה.
5. מאפשר לזוג להישאר בביתם תוך כדי שימוש בערך הנכס לתמיכה במשפחה.