ריכוז ההטבות בלקיחת משכנתא למשפחה חד הורית
הורות מאתגרת בין אם כזוג או בנפרד. האתגר של משפחה חד הורית גדול שבעתיים. משפחות אלה זכאיות למגוון רחב של הטבות וסיוע בתחומי תעסוקה, שכר דירה, משכנתא, רכישת דירה ועוד.
במאמר הקצר אתרכז בהטבות חד הוריות בלקיחת משכנתא ורכישת דירה
מי זכאי לקבל הטבות בלקיחת משכנתא לחד הורית
הטבה בלקיחת משכנתא לחד הורית ניתנת עבור :הורים עצמאיים או ראשי משפחות חד הוריות ותושבי ישראל אשר מגדלים לבד את ילדיהם מתחת לגיל 18.
כמובן חסרי דירה. במקרים מסוימים גם הורה נשוי ללא בן זוג ידוע בציבור יכול להיחשב כהורה עצמאי מבחינת חוק סיוע למשפחות שבראשן עומד הורה עצמאי
יש הגדרה מפורטת בחוק להורה עצמאי.
המחוקק הבין כי למשפחות עצמאיות קיים אתגר כלכלי גדול בניהול משק בית ולכן מצא לנכון לסיע למשפחות אלה בין השאר בלקיחת משכנתא לחד הורית
מה התנאים לקבלת זכאות משכנתא לאם חד הורית
את הסיוע בלקיחת משכנתא לאם חד הורית,ניתן לקבל רק לאחר הוצאת תעודת זכאות על ידי משרד השיכון והבינוי.
זכאות משכנתא לאם חד הורית מחושבת בצורה של ניקוד.
יש פרמטרים שונים אשר משפיעים על גובה ההטבה :
מספר חודשי שירות צבאי
תוספת במסגרת זכאות חוק הנגב עד 66,000 ש,ח השתתפות בתכנית 10 מעניקה תוספת של עד 132,000 ש"ח
מחשבון זכאות משכנתא חד הורית
האם כדאי תמיד להשתמש בזכאות במשכנתא
צריך לזכור שלא תמיד הזכאות כדאית. כיום ישנם מסלולי משכנתא אשר עדיפים על מסלולי הזכאות. יועץ משכנתאות פרטי יוכל לעזור לך בבניית תמהיל המשכנתא המותאם עבורך ועבוך הצרכים שלך. במקרים רבים ניתן להוזיל את מסלולי המשכנתא האחרים בצורה יותר כלכלית וכדאית מאשר ניצול הזכאות.
הטבות נוספות עבור אימהות חד הוריות ברכישת דירה ומשכנתא
יש עוד הטבות ברכישת דירה ומשכנתא:
עמידה בתנאי השתתפות של תוכנית 10 פלוס מגדילה את סכום הזכאות עד סכום של 132 אלף ש"ח
מגורים באיזור עדיפות א' מקנה תוספת למשכנתא של 100 אלף ש"ח בריבית קבועה צמודה של 4.5% למשך 20 שנה. בחזר ראשון של כ 634 ש"ח
מגורים באיזור עדיפות ב' מקנה תוספת למשכנתא של 70 אלף ש"ח בריבית קבועה צמודה של 4.5% למשך 20 שנה. בחזר ראשון של כ 444 ש"ח השתתפות בתשלום שכר דירה עד מועד קבלת הבעלות על הדירה הנרכשת על ידי הורה עצמאי
הטבות נוספות אימהות חד הוריות
אישור בקשת משכנתא של אמא חד הורית
מבחינת הבנק מדובר בבחינת בקשה של משכנתא ליחיד. הבנק יותר מקפיד על בדיקת הכנסות ובדיקת איכות הלווה. לכן מומלץ מאוד לא לחתום על חוזה ולא להתחייב לרכישת נכס.
אחת הבעיות הנפוצות בלקיחת משכנתא של המשפחה חד הורית זה יכולת ההחזר. בגלל מחירי הדירות היקרים גובה המשכנתא גם עולה. לכן הההחזר החודשי נמתך עד קצה גבול יכולת האישור של הבנק. יועץ משכנתאות מומלץ יוכל לסיע באישור מהיר וחלק של משכנתא למשפחה חד הורית
מצגת המאמר
למעלה מ-20 שנות ניסיון בתחומי הכספים והפיננסים בחברות מובילות בארץ בעיקר בתחום ההי-טק והטכנולוגיה.
חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות.
בשנת 2020 חסכתי ללקוחות כ 48 מליון שקל בריביות והצמדה. וליוויתי עשרות משפחות בתהליך לקיחת משכנתא.בעל תואר ראשון בכלכלה ו-MBA, הכשרות רבות והסמכות בתחומי הייעוץ הפיננסי למשפחות ולעסקים.
התמחות : משכנתא לזוגות צעירים , חסרונות משכנתא הפוכה ,
משכנתא לדירה בחו"ל , כמה משכנתא אפשר לקחת , כמה עולה יועץ משכנתאות
שירותים נוספים עבורך
עכשיו זה קצת יותר מובן?
עולם המשכנתאות והפיננסיים עשוי מעט להפחיד, אבל בשבילי זו שפה מדוברת.
בשביל זה אני כאן – לעשות לך קצת סדר.
מידע נוסף איך לקחת משכנתא טובה
