משכנתא הפוכה לצעירים

 משה ושרה, בני 78, גרים בביתם הפרטי בתל אביב שרכשו לפני 40 שנה אשר מוערך כיום בשווי של כ-4 מיליון ש"ח.
ההכנסה החודשית שלהם ממענקים ופנסיה עומדת על כ-12,000 ש"ח בלבד.
למשה ושרה שני ילדים דני ואלונה.  בנם דני, בן 48, נשוי ואב לשלושה ילדים, גר כיום בדירת 4 חדרים קטנה שאינה מספקת עוד למשפחתו הגדלה.
הוא מצא דירה גדולה ומרווחת יותר בשכונה טובה, במחיר של כ-3.4 מיליון ש"ח, אך נדרש, הלשמת הון עצמי למשכנתא של לפחות 500 אלף ש"ח .
דני פנה להוריו המבוגרים בבקשה שיעזרו לו במימון ההון העצמי הדרוש, אך משה ושרה החלו להלך בדילמה קשה:
מצד אחד, הם רצו לסייע לבנם ולאפשר לו ולמשפחתו דיור ראוי.
מצד שני, הם שמעו על הרבה מיתוסים משכנתא למבוגרים וחששו להגיע למצב שבו ינצלו חלק משמעותי מערך הנכס שלהם, כך שהירושה לדני ואחיו תיפגע. משה ושרה גם חששו שבעתיד, אם יזדקקו למשאבים להוצאות רפואיות או לטיפול סיעודי, לא יהיה ביכולתם לנצל את הנכס.
 גם דני עצמו חש לבטים קשים – הוא רצה לאפשר למשפחתו רמת חיים נאותה, אבל לא על חשבון ההורים המבוגרים שלו.
 לאחרשנפגשתי עם שלושתם, הוחלט שמשה ושרה ייקחו משכנתא הפוכה על הבית בסך 500,000 ש"ח. סכום זה יספיק כהון עצמי לדני ובמקביל הוריו ישמרו על חלק משמעותי מערך הנכס. לא כולו ימומש.
דני הצליח לקבל את המשכנתא על הדירה החדשה ולעבור לדיור מרווח יותר עם משפחתו.
הוריו מצדם לא נותרו חשופים יתר על המידה ושמרו למקרה חירום על חלק מערך הבית שלהם. בעוד דני וההורים חשו דילמות וקשיים, המשכנתא ההפוכה איפשרה פשרה סבירה לטובת כולם.